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6楼和16楼真的不好?专家直言:就算穷的叮当响,也不能碰这4个楼层

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发表于 2020-3-27 11:35:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

如今,房子越来越高,人们购买的选择就越多。别的因素我们暂且不过多的去讨论了,今天就说说楼层吧,房子中有许多楼层,每个楼层的价格差异很大,这使得第一次买房时出现许多小白头疼。因此,各种有关于楼层的言论有很多,那么,8楼和18楼真的不好吗?哪个楼层不能买呢?下面一起看看吧。

一、8楼和18楼真的不好吗?

1、8楼

首先我们来看看常见的8楼吧,虽然“8”寓意是“发”,但是在楼层选择上面,很多人宁愿会选7楼也不会选8楼,因为在中国成语当中有一个词叫做“七上八下”,形容心情忐忑,但是在楼层风水学里面,很多人会认为买7楼才会步步高升,寓意着上升,而买8楼则寓意着下滑,对于生意人更加相信其中的寓意。

2、18楼

同样道理,买18楼也不如买17楼,原因就跟上面说的一样,不过18楼另外还有一种原因,就是寓意着“18层地狱”了,因此有很多人也会避讳这一层,所以很多开发商在设计楼层的时候,它不会把18标出来,而是用19A或者17B这些来代替,毕竟还是很多人会介意这一点的。

二、4个楼层不能买

笔者对于买房这件事还是有不少经验的,也问过不少房地产从业的小伙伴。买房有很多楼层可以选择的,但是买房再没钱,也不要选择这4个楼层。

(一)顶楼

顶楼一般是靠后才能卖出去的,因为顶楼的缺陷比较明显。一方面,顶楼的房子冬冷夏热,居住体验不太好。一方面,顶楼太高了,不好卖出去。为什么说再没钱也不要选择顶楼呢?除了以上几个原因之外,顶楼日后转卖的时候也比较困难,因为大家都不喜欢顶楼,顶楼定价一定不会很好。

顶楼装修技巧:

1、防水

顶楼用户在装修时最需要注意的就是防水事项,因为顶楼楼层最容易出现漏水、渗水的问题,若是出现漏水问题,容易破坏墙壁和天花的美观,所以在装修时必须保证楼顶不漏水,每年进行一两次细致的检查,确保楼顶不漏水、不渗水。

2、保温

顶楼的保温能力都次于其他楼层,那么在顶楼装修的时候就要处理好房子的保温能力了,我们推荐大家使用高品质的门、窗以及房子里的软包等来建造冬暖夏凉的顶楼房,也可以在房子里面安装暖气,预防冷天保暖能力不足。

(二)一楼

一楼为什么也不建议大家买呢?因为一楼的居住体验也不会很好。楼层低,周围有树木遮挡窗户,采光和通风就会受到影响。楼层低,给人感觉比较压抑,而且空气潮湿的话,夏季蚊虫也比较多。楼层低虽然出行方便,但是对于年轻人来说,更加追求安静和隐私以及视野的享受,所以高楼反而更加适合年轻人生活,而低层更多的是老年人的选择。

一楼装修技巧:

1、选用亮度稍大的灯

因为一楼是最低的楼层,受到遮挡是必然的,而导致其采光效果会比高层差很多,所以在选购灯具时,最好就选白光灯,而且亮度要大一些的,好用来弥补采光不足的问题。

2、双层窗帘设计

一楼的窗户相对来讲是比较低的,容易被外界窥视,所以安装窗帘时,最好就安装双层窗帘,白天即可拉上纱帘。

3、窗子的质量要过关,尤其是窗锁

由于一楼的楼层较低,发生入室盗窃的可能性会比较高,所以安装窗户时,一定要选购质量好的窗户和窗锁。

(三)腰线层

腰线层是腰线房所在的楼层,这一层无疑也是不好的。腰线层因为有凸出的腰线,所以会存在渗水的问题。如果凸出的部分多的话,屋内部分阳光会被遮挡。因为头凸出的部分,所以方便小偷行事。

(四)设备层

不少人对于设备层是不太了解的,一般设备层是高层楼房设置的排水、电气、电梯井等等设备的楼层,常见是在中间楼层会设置设备层,设备层的噪音影响是比较大的,特别是深夜是比较明显的,还有就是可能会有辐射的,不过售楼小姐是不会告诉你设备层的,这是需要你去问一问的,如果知道了,是比较难以卖出去的。

以上便是关于8楼和18楼真的不好吗以及哪个楼层不能买的解读。小编认为,根据楼层数选择楼层听起来很荒谬,我们买房子不仅要考虑自己的生活,还要考虑房子的升值情况。如果您不注意楼层的选择,房屋将来可能不好转手,所以这选择好楼层也是非常重要的一步。

来源:公众号撰稿者


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