请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
  论坛   买二手房   二手房买卖有套路,学会这5个技巧,少说也能省十几万
返回列表
查看: 243|回复: 1

二手房买卖有套路,学会这5个技巧,少说也能省十几万

[复制链接]

425

主题

425

帖子

1438

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
1438
发表于 2020-3-5 17:44:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
购房者决定购买二手房,主要是有两个原因,一是买不到新房,二是因为二手房更便宜。但是买房之时还是更加看重是否划算,即使是购买新房,也存在一定的议价空间。购买二手房之时,记住这5个技巧,这样买房更省钱。


1、装作全款买房的样子。二手房出售者,要么是炒房客,要么是急需用钱的人,但是在两种人在出售房子的时候都有一个共同的特点,那就是希望尽快拿到房款,如果是贷款买房的话,耗费时间较长,来钱来得慢,因而更加倾向对购房者全款买房,如果购房者事先提出有意全款买房的话,售房者也更愿意促成这桩买卖,购房者在议价时也更有优势。


2、准备定金以示诚意。购买二手房一般是先去看房子,如果你向售房者示意,自己已经准备好定金的话,如果看中了房子就可以交付定金,售房者则会相信你是真心要来购房的,且交易成功的可能性较大,而不会认为你只是来看看,对你的态度较为敷衍,这样在谈价钱时售房者也更愿意做出让步。


3、低报价。购买二手房进行价格谈判时,不要先试图得知售房者的价格底线,而应抢先报价,并在报价之时将价格压低在自己真实立像价格之下,给售房者造成压力,由于起点设置得较低,在价格拉锯之时,省的钱也会更多。


4、不要表露出自己对于房子的喜爱。即使示意自己可以付定金,那也是在正式看房之前,而在看房过程中,最好隐藏自己的真实想法,即使自己对于这套房子非常喜爱,确实很像要买下这套房子,但最好装出一副平常看待的样子,不要开口闭口就谈及自己买房后的装修想法,如果让对方知道你非常想买这套房子,议价优势无疑就掌握在了售房者手里。


5、货比三家。购房之时不要轻易下定决心,第一次看到一套房子,虽然内心也满意,但也别着急成交,二手房一般都会存在种种问题,不如多去看看其他人的房子,多方比较厚,慎重权衡,在下决心购房,这样才能买到更加便宜、质量更好的二手房,而不是吊死在一棵树上。
二手房买卖也是有套路的,购房者要是学会这5个技巧,少说也能省十几万。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
回复

使用道具 举报

5

主题

10

帖子

27

积分

禁止发言

积分
27
发表于 2020-8-6 15:10:42 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

收藏:0 | 帖子:8

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0575-87919668