你家房子赔还是赚？这四点决定你的房子值不值钱！

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每当购房人咨询关于买房投资的问题时，小编都不禁感叹，股票不靠谱、短线不过瘾，还是房子最可靠啊！这么多购房人迫切获得房产投资方面的信息，小编觉得非常有必要写一篇“投资盘大全”，今天就为大家奉上。

但是，投资就有风险，股票如此，房子也是这样，小编为大家普及的，是决定房子未来是否升值的必备条件，并不是给大家打包票推荐升值楼盘，还请购房人谨慎参考哦~

到底是什么决定了房子的升值？

交通（高速、地铁、高架桥）

很多例子佐证交通是决定房子升值的一大重要因素，青奥会让交通红利加速兑现，河西从此走上2万、3万、四万时代，可见房价跟交通有着密不可分的关系。

也许你会说，现在地铁周边的楼盘太贵了！细心的识局君为您整理了明年、后年即将通车的地铁周边的楼盘，希望您可以参考。

4号线

、

S3（宁和城际）

南京未来5年将进入地铁建设爆发期，除了识局君以上提到的4号线、S3号线之外，还有14条地铁投入建设！

附上具体线路及建设时间表：

政府规划

江北新区就是一个很好的例子。江北新区规划成立后，有开发商说现在南京买房只有两个区域：江北新区和其他区域。

未来江北新区规划建设自己的“新街口”、“湖南路”、万达广场...教育方面江北已启动项目建设便有四所名校，除了引进的名校外，江北新区还将启动3所小学、2所初中以及1所高中的建设，为当地居民子女提供优质的教育；环境方面配套有6座公园：青龙湖公园、滨江大道风光带、滨江平台公园、绿水湾公园等...

而就在昨天下午，江北新区又曝出一重磅利好：南京过江通道免费将享财政补助，省财政每年5亿元补助过江隧道。

大型的商业配套

大型的商业综合体带动周边的房价与发展，此前的新江东万达广场、城东马群的招商花园城、桥北的弘阳广场等携带综合体的楼盘，对盘活河西、城东、桥北商圈人气起到至关重要的作用，大型商业对于房价起到了推波助澜的作用。

目前来说，比较典型的有中垠紫金观邸，该项目位于城东马群，将打造亚洲最大的TOD综合体，是南京首个引入综合体开发模式的交通枢纽，集城市交通、短途城际、非机动车等多种运输方式为一体，涵盖换乘枢纽、公交停泊系统，城市综合体等综合功能。

大开发商及靠谱物业

犹如买手机、买电器要看牌子一样，买房也要看开发商品牌，尤其是许多楼盘频出质量问题的当下，开发商品牌实力已逐渐成为衡量项目的重要指标，大开发商房子有保障，靠谱的物业直接影响了二手房房价，两个相邻的小区，享受同样的配套，但是好的物业会为您的房子加不少分。

中航地产成立于1985年，1994年公司改组为国内公众上市公司，隶属于中国航天工业集团，是专注于房地产开发的大型国有企业。无论是开发经验，还是品牌口碑，都是受到广大客户认可的，而中航地产所能提供的中航物业，是人民大会堂御用物业，无疑更具有优势。